| Tartalomjegyzék |
|---|
| Építési hitelek |
| Megelőlegező kölcsön |
| Minden oldal |
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Új otthont szeretne? Mi segítünk Önnek! Teremtse meg otthonát saját elképzelései szerint.
Mire használhatja fel a kölcsönt?
•új lakóház építésére
•emeletráépítésre, padlás(tető)tér beépítésére, melynek során a meglévő épületre vagy annak padlásterében új, külön bejáratú, önállóan forgalomképes lakás kerül kialakításra
•társasház illetve többlakásos építkezésre, melynek során azonos helyrajzi számú, önálló telken közös tulajdonnal (is) rendelkező több lakás jön létre azzal, hogy az egyes lakások önállóan forgalomképesek
•A kölcsönt igényelheti kedvező állami kamattámogatással, de kiegészítheti költségeit piaci kamatozású kölcsönnel is.
Igényelhető kölcsönösszeg:
- államilag támogatott kölcsön esetén az igényelhető legkisebb kölcsönösszeg 1 millió forint, a legmagasabb igényelhető összeg pedig 15 millió forint;
- piaci kamatozású kölcsön igénylése esetén akár 60 millió forintot is felvehet!
•Ha több ingatlant ajánl fel fedezetként, kölcsönből fedezheti akár a teljes építési költséget is!
•A futamidő 2-től akár 30 évig is terjedhet, az Ön választása szerint.
•Igényelheti már minimálbérrel is.
Amennyiben jogosult rá, lehetősége van közvetlen támogatások igénybe vételére is, mint pl. lakásépítési kedvezmény (szoc.pol.) vagy adó visszatérítési támogatás.
• Személyi jövedelemadó kedvezmény is igénybe vehető.
Lakásépítési kedvezmény (szocpol, félszocpol) közös feltételei
Igényelhetik,
• új lakást építők,
• új lakást vásárlók,
• lakását (a tetőtér beépítés kivételével) legalább egy szobával bővítők,
• tetőtérben bővítők (csak kettő vagy több gyermeket eltartóknál,
• lakásukat eladják és helyette nagyobb lakást vásárolnak (három vagy több gyermeket eltartó családok)
akkor, ha:
• az igénylőnek és a vele együtt költöző családtagjai egyikének sincs egyéb lakástulajdona (kivétel, ha öröklés útján jutottak fél tulajdoni hányadhoz,
• a lakásigénye a méltányolható lakásigényen belül van (szobaszám, építési átlagköltség,
• az igénylő a megelőző öt évben eladott lakásának teljes vételárát beforgatta a jelenlegi lakásának építési/vételi árába,
• A támogatás összege az 1) és 2) esetben a gyermekszámnak megfelelő teljes összeg, míg a 3) 4) 5) esetben pedig az előző összegeknek a fele jár.
Mértéke:
• Egy gyermek esetén 900 000
• Két gyermek estén 2 400 000
• Három gyermek esetén 3 800 000
• Négy gyermek esetén 4 600 000
• Minden további gyermek után 200 000
forintnyi támogatást kapnak lakáscéljaik megvalósításához.
• Az eltartott gyermekek "meglétét" a lakhely szerinti önkormányzat jegyzője igazolja.
• A szocpolt a bank az építkezés ütemezésének, készültségének megfelelően több részletben adja.
• A költségvetésnek maximum 60%-t fedezheti a szocpol összege.
