Hitelek - biztosítások

Milyen célra igényelhető a bővítési kölcsön?

• államilag támogatott kölcsön esetén: olyan építési munkákra, amelyek eredményeképpen az igénylő tulajdonában lévő lakás legalább egy lakószobával bővül és az ingatlan ötven százalékot elérő arányban az igénylő tulajdonában lesz
• piaci hitel esetén: olyan építési munkákra, amelyek eredményeképpen a lakás alapterülete bővül


Kedvező kamatok már devizában is
• Svájci frank esetén akár 2,25%-os kamattal veheti fel kölcsönét!
• Már 30 éves futamidővel is igényelhet deviza alapú bővítési, korszerűsítési kölcsönt!
• Választhat, hogy svájci frankban vagy euróban kívánja igényelni a kölcsönt.
• Az igényelhető kölcsön összege devizában minimum 1 millió forint, de lehet akár 30 millió forint is!


Kedvező feltételek forintban is!
• A kölcsönt igényelheti kedvező állami kamattámogatással, de kiegészítheti költségeit piaci kamatozású kölcsönnel is.
• Igényelhető kölcsönösszeg:

- államilag támogatott kölcsön esetén az igényelhető legkisebb kölcsönösszeg 1 millió forint, a legmagasabb pedig 5 millió forint;
- piaci kamatozású kölcsön igénylése esetén akár 60 millió forintot is vehet fel!
• A futamidő államilag támogatott kölcsön igénylése esetén: 7-től 20 évig terjedhet, piaci kamatozású kölcsön esetén pedig 2-től 30 évig, az Ön választása szerint.
• Pótingatlan bevonásával akár az építési költségek100%-át is kölcsönből fedezheti.
• Igényelheti már minimálbérrel is.
• Amennyiben jogosult rá, lehetősége van közvetlen támogatások igénybe vételére is, mint pl. lakásépítési kedvezmény (szoc.pol.), bővítés esetén félszocpol.
• Bővítés esetén még személyi jövedelemadó kedvezmény is igénybe vehető.

Támogatások

A meglévő lakás bővítéséhez félszocpol (az egyébként járó támogatás fele) vehető igénybe, aminek következtében a meglévő lakás egy szobával (12 m2-el) bővül. A két vagy több gyermekes családok nem csak hozzáépítéshez, emeletráépítéshez, hanem tetőtér beépítéshez is igénybe vehetik a félszocpolt. Az átalakítás nem minősül bővítésének .
A három vagy többgyermekes családok használt lakás vásárlásához is igényelhetnek félszocpolt.
A kedvezmény feltételei:
• az igénylő a (legalább 50%-os arányú) tulajdonában lévő lakását értékesítse,
• az eladott lakás helyette nagyobb hasznos alapterületű egy lakószobával több szobaszámú, komfortos lakást vásároljon,
• az értékesített lakás teljes vételárát a nagyobb lakás vásárlására fordítsák.
A félszocpol, más néven lakásbővítési kedvezmény is egyszeri, vissza nem térítendő állami támogatás, és bárki igényelheti, akinek eltartott gyermeke van, és még soha nem kapott szocpolt vagy félszocpolt
A támogatás összege 1 gyermek után 450 ezer, a másodikra további 750 ezer forint, a harmadikra további 700 ezer forint kérhető. A félszocpol csak megszületett gyermek esetén jár.
Személyi jövedelemadó kedvezmény is igénybe vehető.